1210 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1210 Wien

Wohnungen
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG
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Im 3. und zugleich letzten Stockwerk (ohne Lift) gelangt diese teilmöblierte Wohnung befristet für 3 1/2 Jahre zur Vermietung.
Der Marchfeldkanal mit Natur- und Freizeitangeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung mit ca. 70 m² besteht aus:
Vorraum, Fliesenbad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind ebenfalls möbliert.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Mitvermietet wird auch ein Kellerabteil.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus 30A, 32A
Straßenbahn 30, 31

MIETE:
Die Vermieterseite ist umsatzsteuerbefreit. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR  660,00 Miete
EUR  134,88 Betriebskosten
EUR  794,88 Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:           06.11.2013
Gültigkeitsdatum:               06.11.2023
Heizwärmebedarf:             96,9 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: C
Energieeffizienz (fGEE):   1,63
Faktor fGEE:                     C

Wohnfläche ca. in m²:        70
Zimmeranzahl:                   3
Kaution EUR:                    4.500,00
Provision EUR:                  1.878,00
Miete EUR:                        794,88

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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