1210 Wien
Wohnungen
DACHGESCHOSSWOHNUNG – KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN
Im 3. und zugleich letzten Stockwerk (ohne Lift) gelangt diese teilmöblierte Wohnung befristet für 5 Jahre zur Vermietung.
MIETE
ECKDATEN
Der Marchfeldkanal mit Natur- und Freizeitangeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Die Wohnung mit ca. 70 m² besteht aus:
Vorraum, Fliesenbad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind ebenfalls möbliert. Aus den Fotos ist die Möblierung zu entnehmen.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung und einem zusätzlichen Kaminofen beheizt. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Bus 30A, 32A
Straßenbahn 30, 31
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 831,22 Miete
EUR 166,78 Betriebskosten
EUR 998,00 Gesamt
Die Vermieterseite ist umsatzsteuerbefreit.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf: 109,6 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: D
Energieeffizienz (fGEE): 2,42
Faktor fGEE: D
Wohnfläche ca. in m²: 70
Zimmeranzahl: 3
Kaution EUR: 4.500,00
Provision EUR: Provisionsfrei gemäß Erstauftraggeberprinzip
Miete EUR: 998,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist.
Erhard Hofbauer steht Ihnen unter +43 664 1033925 für Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne zur Verfügung.
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