1200 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1200 Wien

Wohnungen
IN AUGARTEN-NÄHE WOHNEN

Unbefristet gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung in der Bäuerlegasse in der Nähe zum Augarten zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung (ca. 72,61 m²) befindet sich im 2.Stock mit Lift und besteht aus:
Badezimmer mit Wanne, WC extra, Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler), Schrankraum, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer und  Wohnzimmer.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahn 5, 31, 33
Bus 5A, 5B
U4 Friedensbrücke

MIETE:
EUR 611,80 Miete netto
EUR 183,70 Betriebskosten netto
EUR 79,55 Umsatzsteuer
EUR 875,05 Gesamt

Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 84,95.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 12.03.2013
Gültigkeitsdatum: 11.03.2023
Heizwärmebedarf : 159,94 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: E
Energieeffizienz (fGEE): 2,36
Faktor fGEE: D

Wohnfläche ca. in m²: 72,61
Zimmeranzahl: 3
Kaution EUR: 2.880,00
Provision EUR: 2.083,00
Miete EUR: 960,00 inkl. Hzg.+WW-Akonto

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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