1180 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1180 Wien

Wohnungen
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK

Als Neubezug nach einer Sanierung gelangt diese helle Wohnung (ca. 51,92 m²) in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark befristet auf 4 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung besteht aus:
Zentralem Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Küche mit neuer Küchenzeile 2 Zimmer und 1 Loggia (ca. 6,08 m²).
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettboden, neuer Küchenzeile und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus 41A
Straßenbahnlinie 41

MIETE:
Die monatliche Pauschalmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 655,-.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 21.07.2020
Gültigkeitsdatum: 20.07.2030
Heizwärmebedarf: 171 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: E
Energieeffizienz (fGEE): 3,25
Faktor fGEE: E

Wohnfläche ca. in m²: 51,91 + Loggia 6,08
Zimmeranzahl: 2
Kaution EUR: 2.300,00
Provision EUR: 1.428,00
Miete EUR: 655,00

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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