1140 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1140 Wien

Wohnungen
2-ZIMMER-MIETWOHNUNG BEIM REINLPARK

ALTBAUWOHNUNG SANIERT (ca. 66 m²) mit 2 Zimmer gelangt in einem sehr gutem Zustand befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besteht aus:
Vorraum, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und zentral begehbare 2 Zimmer.
Mit einer modernen Küchenzeile (Spüle, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank) wird die Wohnung vermietet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettboden und eine Gasetagenheizung liefert Wärme und Warmwasser.
Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahn 10, 49
U3 Hütteldorfer Straße bzw. Johnstraße
S45 – Breitensee - Vorortelinie

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 418,70 Miete netto
EUR 139,24 Betriebskosten netto
EUR 60,37 Umsatzsteuer
EUR 618,31 Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 162,7 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: E
Energieeffizienz (fGEE): 3,23
Faktor fGEE: E

Wohnfläche ca. in m²: 66,57
Zimmeranzahl: 2
Kaution EUR: 1.800,00
Provision EUR: 1.338,00
Miete EUR: 618,31

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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