1130 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1130 Wien

Wohnungen
BALKONWOHNUNG

In ruhiger Innenhoflage in der Lainzer Straße (Höhe Preyergasse – Speisinger Straße) wird diese Wohnung im 2. Stock ohne Lift mit Balkon befristet auf 5 Jahre vermietet.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche und Wohn-Schlafzimmer mit Balkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet.
Eine Gasetagenheizung versorgt die Wohnung mit Warmwasser und Wärme.
Mitvermietet wird ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahn 60
Bus 56A, 56B
Bahn S80 Speising

MIETE:
EUR 400,00 Miete netto
EUR 91,50 Betriebskosten netto
EUR 49,15 Umsatzsteuer
EUR 540,65 Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 52,93 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: C
Energieeffizienz (fGEE): 1,05
Faktor fGEE: C

Wohnfläche ca. in m²: 42,73 + 3,60 m² Balkon
Zimmeranzahl: 1
Kaution EUR: 1.650,00
Provision EUR: 1.179,00
Miete EUR: 540,65

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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