1100 Wien
Wohnungen
IN MIETVERTRAGSABWICKLUNG
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA + BALKON
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA + BALKON
Am Reumannplatz gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²), mit Balkon (ca. 1,85 m²) und einer südseitigen Loggia (ca. 3,15 m²) befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Küche mit Ausgang auf den Balkon und 2 Zimmer mit einer Loggia.
Die Wohnung ist mit einem Fliesenbad mit Dusche, einer Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
U 1 Reumannplatz
Straßenbahn 6, 67
Bus 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
Bus 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
MIETE
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 613,51 Miete
EUR 200,49 Betriebskosten
EUR 814,00 Gesamt
Die Vermieterseite ist umsatzsteuerbefreit.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf: 150,4 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: E
Energieeffizienz (fGEE): 3,12
Faktor fGEE: E
ECKDATEN
Wohnfläche ca. in m²: 57 m² + 3,15 m² Loggia + 1,85 m² Balkon
Zimmeranzahl: 2
Kaution EUR: 4.000,00
Provision EUR: Provisionsfrei gemäß Erstauftraggeberprinzip
Miete EUR: 814,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist.
Erhard Hofbauer steht Ihnen unter +43 664 1033925 für Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne zur Verfügung.
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