1100 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1100 Wien

Wohnungen
WOHNEN IN DER FUSSGÄNGERZONE

Diese 2-Zimmer-Wohnung gelangt befristet auf 5 Jahre in der Favoritenstraße - Nähe Hauptbahnhof - in der Fußgängerzone zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung (ca. 56,83 m²) befindet sich im 3.Liftstock und gliedert sich in:
Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und einer Wohnküche.
Die Wohnküche ist mit einer Küche inklusive Geräten (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) ausgestattet.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U-Bahn U1 Südtiroler Platz - Hauptbahnhof
Bus 13A, 69A
Straßenbahn 18, D, O
Zugverbindungen Hauptbahnhof

ENERGIEAUSWEIS:
Der Vermieter hat trotz Aufforderung durch den Immobilienmakler und Hinweis über die Vorlagepflicht gemäß EAVG 2012 bislang keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Es wird keinerlei  Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernommen.

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 495,76 Miete netto
EUR 118,78 Betriebskosten netto
EUR 61,45 Umsatzsteuer 10%
EUR 675,99 Gesamt

Wohnfläche ca. in m²: 56,83
Zimmeranzahl: 2
Kaution EUR: 2.500,00
Provision EUR: 1.474,80
Miete EUR: 675,99

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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