1090 Wien
Wohnungen
5. LIFTSTOCK – NUSSDORFER STRASSE
Diese helle, zentral und verkehrsgünstig gelegene Eigentumswohnung (ca. 38,28 m²) gelangt in der Nußdorfer Straße im 5. Liftstock zum Verkauf.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung besteht aus:
Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, Vorraum, Fliesenbad mit Badewanne und WC und einem Abstellraum.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung besteht aus:
Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, Vorraum, Fliesenbad mit Badewanne und WC und einem Abstellraum.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U-Bahn U6, U4
Straßenbahn 5, 33, 37, 38, D
Bus 35A, 37A, 40A
Franz-Josefs-Bahnhof
BETRIEBSKOSTEN:
Die derzeitige monatliche Akonto-Vorschreibung für Betriebskosten, Instandhaltung, Aufzug, Heizung+Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt EUR 278,96
KAUFPREIS:
EUR 214.000,-
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 46,54 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: B
Energieeffizienz (fGEE): 1,841
Faktor fGEE: D
ECKDATEN:
Wohnfläche ca. in m²: 37,50
Wohnfläche ca. in m²: 37,50
Zimmeranzahl: 1
Betriebskosten EUR: 278,96 inkl. Hzg.-WW-Akonto
Provision EUR: 7.704,00
Kaufpreis EUR: 214.000,00
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
