1060 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

Direkt zum Seiteninhalt

Hauptmenü:

1060 Wien

Wohnungen
 GARCONIERE MIT BALKON – NÄHE RAIMUNDTHEATER - WESTBAHNHOF

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, gelangt befristet auf 4 Jahre im 5. Liftstock in Innenhoflage zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung mit ca. 35 m² besteht aus:
Vorraum, Abstellraum, Fliesenbad mit Dusche und WC, Wohn-Schlafzimmer mit Küchenblock und einem Balkon.
Die Wohnung ist unmöbliert, wird mit einem Küchenblock (siehe Foto) und einem Kellerabteil vermietet.

PARKEN:
Ein Duplexparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um monatlich EUR 50,- angemietet werden.
Vermietet wird der auf einer Hebebühne befindliche untere Stellplatz, welcher für einen PKW geeignet ist mit folgenden maximalen Fahrzeugmaßen:

Länge: 5 m
Breite: 1,9 m
Höhe: 1,5 m

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahn 6, 18, Bus 57A
U4 Margaretengürtel
U6 Gumpendorfer Straße
U3 + U6 Westbahnhof

MIETE:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 532,80 zuzüglich EUR 27,86 Heizung-/Warmwasser-Akonto.

EUR  393,68  Miete netto
EUR    90,68  Betriebskosten netto
EUR    23,22  Heizung/WW Akonto netto
EUR    53,08  Umsatzsteuer
EUR  560,66  Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:            13.12.2019
Gültigkeitsdatum:                12.12.2029
Heizwärmebedarf:              30,7 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:  B
Energieeffizienz (fGEE):     1,21
Faktor fGEE:                       C

Wohnfläche ca. in m²:         35 + 2,9 m² Balkon
Zimmeranzahl:                    1
Kaution EUR:                      1.700,00 + 150 für Garage
Provision EUR:                   1.218,00 + 150 für Garage
Miete EUR:                         560,66

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Anfrage senden










Nach Absenden Ihrer Nachricht erhalten Sie in Kürze eine Bestätigung.
Bitte prüfen Sie den Posteingang Ihres E-Mail-Anbieters.
Zurück zum Seiteninhalt | Zurück zum Hauptmenü