1040 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1040 Wien

Büros + Geschäftslokale
BÜRO BEI U1 HAUPTBAHNHOF

Als Praxis, Ordination oder Büro gelangt in der Favoritenstraße, in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Hauptbahnhof, diese Immobilie zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Diese Altbaumietfläche besteht aus:
Zentralem Vorzimmer, WC, Badezimmer, Küche und 2 Zimmer.
Das große Küchenzimmer, mit einer Küchenzeile hinter einem Lamellenvorhang, diente zuletzt auch als Bürofläche.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U-Bahn U1 Hauptbahnhof
Bus 13A, 69A
Straßenbahn 18, O
Zugverbindungen Hauptbahnhof

MIETE:
EUR    789,50 Miete netto
EUR    171,03 Betriebskosten netto
EUR    192,11 Umsatzsteuer 20%
EUR 1.152,64 Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:           09.10.2013
Gültigkeitsdatum:               08.10.2023
Heizwärmebedarf:             113
Heizwärmebedarfsklasse: D
Energieeffizienz (fGEE):    2,69
Faktor fGEE:                      E

Fläche ca. in m²:               98
Zimmeranzahl:                 3
Kaution EUR:                  5.800,00
Provision EUR:                3.456,00
Miete EUR:                      1.152,64

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.

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