1030 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1030 Wien

Wohnungen
BOTSCHAFTSVIERTEL – 2-ZIMMER-WOHNUNG

In einem repräsentativen Palais im Botschafts- und Diplomatenviertel gelangt diese Wohnung (ca. 94 m²) mit 2 Zimmer und Balkon befristet zur Vermietung.
Die Wohnung ist noch bewohnt und steht ab 15. August unmöbliert zur Verfügung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und besteht aus:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, begehbare Garderobe (wird jetzt als Arbeitszimmer verwendet), Küche mit Abstellraum, Gäste-WC und Bad mit Wanne.

GARAGE:
Die Wohnung wird optional mit 1 Garagenplatz (Nr. 5) um EUR 250,- vermietet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahn 71, O
S-Station Rennweg S1, S2, S3, S4, S7

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR     914,04 Miete netto
EUR     203,14 Betriebskosten netto
EUR     111,72 Umsatzsteuer
EUR  1.228,90 Gesamt

Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 169,59.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:           27.05.2015
Gültigkeitsdatum:              26.05.2025
Heizwärmebedarf:            142,52 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: C

Wohnfläche ca. in m²:      94
Zimmeranzahl:                 2
Kaution EUR:                  5.800,00 + 750,00 für Garage
Provision EUR:                3.027,00 + 750,00 für Garage
Miete EUR:                      1.398,50 inkl. Hzg+WW-Akonto

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.

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