1160 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1160 Wien

Wohnungen
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE

Im 2. Liftstock gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²) befristet bis 31.3.2022 zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Kabinett und Wohnzimmer.
 
Die Wohnung wird mit einem Stapelparkplatz und einer möblierten Küche vermietet.
Es ist eine Hauszentralheizung vorhanden.
In der Miete ist derzeit ein Heizungsakonto von monatlich EUR 49,36 Brutto inkludiert.

GARAGE:
Vermietet wird ein auf einer Hebebühne befindliche Stellplatz, welcher für einen PKW geeignet ist mit folgenden maximalen Fahrzeugmaßen:

1 oberer Stellplatz (11, 15):
Länge: 5 m
Breite: 1,9 m
Höhe: 1,5 m
Gewicht: 2000 kg

bzw. 1 unterer Stellplatz (4, 6, 8, 10, 14):
Länge: 5 m
Breite: 1,9 m
Höhe: 1,54 m
Gewicht: 2000 kg

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahn 46, 9, Bus 48A, U-Bahn U6 (Station Thaliastraße ca. 800 m entfernt)

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR    338,61  Miete netto
EUR      86,68  Betriebskosten netto
EUR      41,13  Heizungsakonto netto
EUR      60,76  Umsatzsteuer
EUR    527,18  Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Austellungsdatum:         19.3.2013
Gültigkeitsdatum:           18.3.2023
Heizwärmebedarf:         73,23 kWh/m²a
Heizwärmedarfsklasse:  C
Energieeffizienz (fGEE): 1,86
Faktor fGEE:                   D

Wohnfläche ca. in m²:  43
Zimmeranzahl:             2
Kaution EUR:              1.600,00
Provision EUR:            1.119,00
Miete EUR:                  527,18

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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