1150 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1150 Wien

Wohnungen
GARTENWOHNUNG MIT 2 ZIMMER

Diese Neubauwohnung mit Garten und Terrasse, nur wenige Gehminuten entfernt von der U4 + U6 Station Längenfeldgasse bzw. U4 Meidling Hauptstraße, gelangt befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung (ca. 57 m²) befindet sich im Erdgeschoß in Innenhoflage und besteht aus:
Zentraler Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Die südseitige Terrasse (ca. 19 m²) und der nur zur Wohnung gehörende Garten (ca. 67 m²) sind vom Wohnzimmer und auch Schlafzimmer zugänglich.
Die Wohnung, wird mit einer Einbauküche und einem Kellerabteil vermietet.

2 KFZ-Parkplätze können in der Tiefgarage im Haus optional um monatlich je EUR 60,- angemietet werden.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U4 + U6 Längenfeldgasse
U4 Meidling Hauptstraße
Bus 12A, 57A

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR     642,52  Miete netto
EUR     148,41  Betriebskosten netto
EUR       79,09  Umsatzsteuer
EUR     870,02  Gesamt

EUR 48,99 brutto beträgt monatlich das Heizungs+Warmwasserakonto.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:            07.01.2010
Gültigkeitsdatum:                06.01.2020
Heizwärmebedarf:              60 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:  C

Wohnfläche ca. in m²:     57,13 m² + 19,71 m² Terrasse + 67 m² Garten
Zimmeranzahl:                2
Kaution EUR:                  2.760,00
Provision EUR:               1.999.20 ohne Garage
Miete EUR:                     870,02

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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