1140 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1140 Wien

Wohnungen
SÜDSEITIGE BALKON-WOHNUNG MIT GARAGE

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung, in einem kleinen Mehrparteienhaus, gelangt zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die im 2. Liftstock befindliche Wohnung mit ca. 82,14 m² besteht aus:
Vorraum, Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer (29,74 m²) mit Ausgang zum südseitigen Balkon mit ca. 6 m².
Die möblierte Küche bietet zusätzlich auch noch Platz für einen Essbereich.

GARAGE:
Ein Garagenplatz kann im Haus nach Verfügbarkeit um monatlich € 70,- angemietet werden.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus 51A, Straßenbahnlinie 52 und in wenigen Gehminuten U4 Stationen Hietzing bzw. Braunschweiggasse.

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.097,-. Die Vermieterseite ist umsatzsteuerbefreit.

€     912,34  Miete      
€     184,66  Betriebskosten       
€  1.097,00  Gesamt

Energieausweis:
Ausstellungsdatum:               6.12.2017
Gültigkeitsdatum:                   5.12.2027
Heizwärmebedarf:                 61 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:     C
Energieeffizienz (fGEE):        0,99
Faktor fGEE:                          B

Wohnfläche ca. in m²:         82,14 m² + 6 m² Balkon
Zimmeranzahl:                    3
Kaution:                            3.300,00
Provision:                          2.632,00
Miete:                               1.097,00

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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