1090 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1090 Wien

Wohnungen
 SINGLEWOHNUNG – NUSSDORFER STRASSE

MODERNE SINGLEWOHNUNG (ca. 37,50 m²) gelangt im 5. Liftstock befristet für 3 1/2 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist möbliert, nicht behindertengerecht ausgeführt und besteht aus:
Wohn-Schlafzimmer mit offener Komplettküche, Vorraum, Fliesenbad mit Wanne und WC  und einem Abstellraum.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U6 Nußdorfer Straße bzw. Volksoper, Straßenbahn 5, 33, 37, 38, Bus 40A

MIETE:
Die monatl. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung-/Warmwasser-Akonto beträgt EUR 604,16.
Die Vermieterseite ist umsatzsteuerbefreit.

EUR  500,00  Miete
EUR    61,71  Betriebskosten netto
EUR    30,23  Heizung/WW Akonto netto
EUR    12,22  Umsatzsteuer
EUR  604,16  Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:            30.11.2012
Gültigkeitsdatum:                29.11.2022
Heizwärmebedarf:              53,24 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:  C
Energieeffizienz (fGEE):     1,35
Faktor fGEE:                       C

Wohnfläche ca. in m²:         37,5
Zimmeranzahl:                    1
Kaution EUR:                      2.400,00
Provision EUR:                   1.420,00
Miete EUR:                         604,16

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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