1030 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1030 Wien

Wohnungen
 STILALTBAUWOHNUNG NÄHE U3 + U4 LANDSTRASSE

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG mit hohen Räumen, Flügeltüren und Parkettboden (ca. 114 m²) mit 3 Zimmer gelangt befristet zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in erstklassiger Lage zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen, Stadtpark und Innenstadt.
Sie besteht aus:

Vorraum, moderner Küche mit Geräten und Essbereich, Abstellraum, 2 Toiletten, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie 3 Zimmer.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
CAT (City Airport Train),
U3 und U4 Landstraße,
Bahnhof Wien Mitte,
Straßenbahn O und 1.

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 1.181,90  Miete netto + 10% USt.
EUR    213,35  Betriebskosten netto + 10% USt.
EUR    139,53  Umsatzsteuer
EUR 1.534,78  Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:               28.02.2013
Gültigkeitsdatum:                   27.02.2023
Heizwärmebedarf:                108,16 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:    D
Energieeffizienz (fGEE):       2,97
Faktor fGEE:                         E

Wohnnutzfläche ca. in m²:  114
Zimmeranzahl:                     3
Kaution EUR:                      4.600,00
Provision EUR:                    3.348,00
Miete EUR:                          1.534,78

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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